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写字楼需求越发旺盛高端写字楼决定投资价值
2017年重庆GDP,不管是增速还是总量均超越天津,跻身全国经济总量第五名。近日重庆加快推进内陆开放高地建设再次刷屏中国,充分发挥西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带联结点这两个点的特殊区位优势,带动重庆经济腾飞,势必也会引发新一轮投资潮流。如今,高质量发展正成为经济...
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广州二手写字楼回报率哪儿最高?
根据满堂红商业地产部抽样监测,2017年中心区热量存量写字楼中,体育中心商圈的租金平均回报率最高,达5.74%,越秀次之。而在珠江新城和琶洲,则珠江新城的回报率略高于琶洲。 体育中心商圈2017年第四季度热点存量写字楼市场均价29865元/平方米,与2016年同期相比增长9....
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详解写字楼四大关键因素泰禾长安成首选
任何者都会把追求利益最大化作为其的首要目标,而房地产作为全球最有价值的品,一直受到者的青睐。针对现在的房地产市场形势来说,住宅产品的,受到政策限制,导致住宅市场遇冷,购买力逐渐转移到商业、写字楼方面。从长期方向考虑,写字楼的收益也明显会高于住宅,但对于部分者来说,写字楼还是一个陌...
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仲量联行:写字楼供需创新高 优质零售物业集中开业
2018年1月17日,武汉–2017年武汉优质办公市场供需双创历史新高。同时,大量的新增供应使得核心商务区租金涨幅受限,开始承压。仲量联行武汉董事总经理曾纪欣表示:“2017年武汉甲级办公楼市场新增供应为历年新高,其中超过70%集中于汉口片区。以越秀财富中心、CFD时代财富中心、...
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深圳2017年写字楼成交增长超七成 大宗交易常态化
2017年在住宅严调控下,商办物业反而成为投资风口。日前中原发布数据显示,深圳2017年一手写字楼供需两旺,共成交53万平方米,同比大幅上升73%,均价51333元/平方米;二手则较为疲软,成交14万平方米,同比下降22%。此外,大宗交易活跃,2017年深圳市场大宗交易超过18...
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广州2017年公寓成交锐减 写字楼成交涨至五年峰值
观点地产网讯:1月18日,合富辉煌发布报告显示,受新政330影响,广州2017年商业市场总体成交情况为写字楼不跌反升、公寓成交锐减、商铺平稳过渡。从整个商业市场成交数据来看,公寓成交量仍在三大类别中领先,但却是近四年以来公寓成交量最少的一年,成交面积为104.7万平方米,同比20...
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珠江新城写字楼持续受追捧
南都讯记者郑雨楠 在2017年里,“广州制造”向“广州智造“、“广州创造”升级。昨日,房地产服务商戴德梁行举行发布会,解读2017年广州甲级写字楼以及零售业市场,据介绍,珠江新城的平均租金继续引领全市,年末录得每平方米每月195.2元,同比上升8.6%。在发布现场,来自戴德梁行华...
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目前写字楼要得到很好的回报暂时比较困难
随着国内商业地产的迅猛发展,商业项目和公司早已成为必须关注的焦点,而若要讨论内地的商业,恒隆则是无法忽视的顶级商业代表。 从上海到今年的无锡项目,恒隆将一流的商业项目带到越来越多的城市运营,在某种程度上,这也刺激了同城其他商业项目的大力发展。 在接受观点地产新媒体...
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商场变身写字楼,耗时往往超过预期
商场改写字楼,华堂并非首家。去年,大钟寺中坤广场就已经着手将主要业态由商业调整为写字楼。此前,首都时代广场、百骏明光百货等商场已经由商场转为写字楼。在商业地产供应过剩、网络购物风起云涌的双重打压下,北京商业地产市场上“商场转写字楼”一波未平一波又起。这对于近年被视为可以“一铺养...
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未来只有管理得好的写字楼可收取较高租金
近年来,我国商业地产(专题阅读)快速发展,多地写字楼市场迎来新一轮供应高峰。然而,由于基础设施配套待跟进、商业地产去化的周期性规律等因素,国内多个大城市将面临阶段性的“供过于求”。 机构数据显示,预计至2015年,多个城市甲级写字楼总量较2013年的增幅均在30%以上,天津、沈...
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