目前写字楼存在哪些弊病

写字楼一宗罪——过于依赖地段，配套严重落后 随着商务需求与城市规划的升级，许多中心区写字楼已经疲态尽显，物管水平跟不上，部分硬件老化；交通、车位等一系列“城市病”成为困扰其发展的主要因素。 西中心——中心地段，5A精装配套 长沙西中心扼守长沙西进西出的门户，长沙连接长株潭以及岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳在内的“3+5”城市群枢纽中心。同时，写字楼都配备中央空调、新风系统、直饮水系统、总裁办公室等，负一层还楼配备了专门的员工食堂和VIP停车位，人性化配套为吸纳人才提供良好的基础。
 写字楼二宗罪——功能单一，商业性能奇缺 写字楼大多并没有高档酒店、餐饮等相应的配套规划，好的写字楼相当于设立了一个小型流动性的市民中心，让客户省下了很多时间和精力。 西中心——5A商务群，世界级枢纽MALL 集合了城市群5A商务中枢和世界级枢纽MALL，由三栋国际5A写字楼、一座国际品牌购物中心、一座地铁商城构成。把交通、购物、娱乐、休闲、文化等城市功能融为一体，塑造长沙划时代的高效商务中心、商业购物中心和文化娱乐中心。
 写字楼三宗罪——项目单一，缺乏个性 传统写字楼都是千篇一律，缺乏个性。有个性的写字楼更能吸引有实力的公司机构进驻办公，满足他们体现身份、高效办公的要求。 西中心——世界领先的TOD模式 长沙西中心，采用世界领先的TOD模式建设，将零换乘、多层次立体交通、智能信息化交通体系（ITS）等国际领先理念引入城市综合体开发，以其“枢纽站场+商业综合体”的全新模式，首创长沙枢纽综合体。 

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