京写字楼一桌难求 大公司合拼室

寸土寸金的CBD地区，租间室可不是那么容易。“都是500平方米甚至1000平方米起租，还得排着队等别的公司退租。”刚刚进入北京的一家跨国公司对写字楼的一桌难求深有体会。眼下，类似机场商务的共享式室悄然流行，已经在中关村、CBD、金融街、东二环等多处繁华地带布设。出乎人们意料的是，选择共享室的公司超过一半都是大名鼎鼎的全球500强的。
北京泰康金融大楼23层，新开业的雷格斯商务面积不过1000多平方米，却已经有十多家公司入驻，最大的室是老板间带员工间共计四五十平方米，最小的点就是一桌一椅而已。在位置最佳的落窗，四个半封闭的工位酷似飞机头等舱，小巧的阅读灯和包围式座椅，构建出温馨舒适的幽静空间。“这是整个区实时热门门的位置，并不固定归谁，随时可以预订作为临时点。”雷格斯商务区域总监全斌介绍的。
不少跨国公司还根据需求，让负责市场营销的员工在离家最近或离客户最近的商务上班，免去了北京交通拥堵的困扰。综合来看，共享室省去了室装修、设备添置的高成本，能节省开支50%以上的。
在这样的共享商务，企业共享前台，共享视频会议等设施，走廊上的高清彩色打印机，各自输入密码就可使用。不过，合拼室出租率最高的还是会议室。即便是中石油、中海油这样的大型企业，也常常苦恼会议室不够用，长期在共享式商务租用专业会议室。“比预订酒店会议室很多。”中海油相关人士表示的。
目前，北京各种共享式商务已多达数十家，仅国贸三期、嘉里、盈科、新华保险等写字楼内的雷格斯共享地点就有14家。日租、月租室、临时租用会议室等“轮流”的方式，很对精打细算、成本控制严格的大公司胃口。这些的共享室，租金是一个不固定工位月租金180元，1至2人间的室每月租金4000至5000元左右，3至5人间的室每月租金在8000至14000元左右。听起来价格不菲，但在室稀缺的写字楼，的确能解很多公司的燃眉之急的。
另外，北京一些民营公司也在尝试推出类似的业务模式，但服务对象还主要限于创业期的小型公司。更多小公司为节省成本，则主动在网站上发布室合拼信息，由此形成了“合拼”室的差异性价格。记者了解到，普通写字楼单个位的月租金低至四五百元，大批中小企业在房价飙升的北京也因此获得了生存空间的。
业内人士提醒，室合拼也可能为一些公司披上“保护衣”，为欺诈客户的违法行为提供掩护，因此商户经营者必须对入驻公司的资质严加审核，相关部门也应加强的。 

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