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成品住宅不等于精装房 清水房将逐步退出市场
成品住宅咋界定? 房屋所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成,即地砖地板和墙漆是完成的,套内管线及开关插座、厨房卫生间设备安装到位,基本达到入住条件的住宅。 清水房问题多: 产生大量建筑垃圾、粉尘污染和噪音污染,对城市空气质量和小区环境造成破坏,影响邻里关系和谐等。 市政...
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广州商用物业供求放缓,写字楼成交均价出现突破
二月受春节假期影响,商业市场整体供求均有较大幅度的下调,而价格则相对企稳。写字楼有项目成交均价突破7万元大关,商铺则录得近年来较为罕见的单价超20万元的成交。 标杆写字楼价值渐显 合富大数据显示,2月广州写字楼成交量为11815平方米,同比下降56%,环比1月峰值下降90%...
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按揭楼宇经济兴起 写字楼成投资新高地
楼宇经济,是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。特色定位注重功能多样性天和国际纵观国外,楼宇经济的发展以市场主...
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写字楼投资的四大原则和6大策略
写字楼由于供应量小、需求量大,因而会有较高的投资回报率,近年来成为房产投资的新宠。但是写字楼面积较大,总价很高,变现期长,对于个人投资者而言需要理性看待和专业分析。 写字楼投资4大原则 1、年回报率7%才值得投资 一般而言,年回报率7%以上,15年左右即可收回成本的写字楼...
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商业地产价值属性日益突出 2018年写字楼或成投资主流
随着住宅市场的限购、限价政策的不断出台,住宅的投资受到了明显的限制,一方面个人投资者想要投资住宅的门槛提高了,另一方面,住宅的投资收益有所减少,因此,很多人都开始将目光投向了写字楼市场。 在房住不炒的时代,住宅地产回归居住属性,在政策引导下,商业地产的价值属性日益突出,成为了...
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写字楼需求越发旺盛高端写字楼决定投资价值
2017年重庆GDP,不管是增速还是总量均超越天津,跻身全国经济总量第五名。近日重庆加快推进内陆开放高地建设再次刷屏中国,充分发挥西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带联结点这两个点的特殊区位优势,带动重庆经济腾飞,势必也会引发新一轮投资潮流。如今,高质量发展正成为经济...
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贵阳又将多一座地标,会呼吸的双子塔写字楼!
致2018的你:经常关注工程进度推文的朋友,应该也知道了,按时间来算的话,这条推送是鸡年最后一条工程进度推送。在过去的一年里,每周六我们都为您准时送上最新的工程进度,每一次工程进度推送,我们的照片都是最新的实地拍摄,力求为手机那头的你展现一个最真实的施工现场,我们通过照片,尽可能...
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住宅限购之后,写字楼投资是下一个风口吗?
有人说,投资写字楼,其实是在投资一个城市的未来。跨越经纬,在香港、巴黎、纽约,代表城市名片的标的都有著名的商务地标,如香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕纳斯大厦。高力国际提供的数据显示,2017年北京共录得33宗整售交易,总金额超过人民币450亿元。物业类型涵盖写字楼、商务园、商铺、酒...
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机构预测今年广州写字楼租金涨幅领跑全国 二线城市租金下调
近日,世邦魏理仕发布《2018中国房地产市场展望—写字楼篇》,报告指出:2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米,创历史新高。报告预计2018年供应高峰将持续,世邦魏理仕监测的主要17个城市写字楼新增供应预计接近850万平方米。一线城市中,广州写字楼租金预计上涨6%,...
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中国五冶又一高端写字楼在两岸金融中心开门迎客
人民网成都2月9日电1月28日,矗立在“两岸金融中心”核心区域的标志性建筑——厦门国贸金融中心工程正式开门迎客。2014年,中国五冶一举中标承接了在“两岸金融中心”核心区域的厦门国贸金融中心工程的建设任务。厦门国贸金融中心工程,是集办公、商业等功能为一体的超高层建筑综合体,总建筑...
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