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写字楼投资的四大原则和6大策略
写字楼由于供应量小、需求量大,因而会有较高的投资回报率,近年来成为房产投资的新宠。但是写字楼面积较大,总价很高,变现期长,对于个人投资者而言需要理性看待和专业分析。 写字楼投资4大原则 1、年回报率7%才值得投资 一般而言,年回报率7%以上,15年左右即可收回成本的写字楼...
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商业地产价值属性日益突出 2018年写字楼或成投资主流
随着住宅市场的限购、限价政策的不断出台,住宅的投资受到了明显的限制,一方面个人投资者想要投资住宅的门槛提高了,另一方面,住宅的投资收益有所减少,因此,很多人都开始将目光投向了写字楼市场。 在房住不炒的时代,住宅地产回归居住属性,在政策引导下,商业地产的价值属性日益突出,成为了...
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写字楼需求越发旺盛高端写字楼决定投资价值
2017年重庆GDP,不管是增速还是总量均超越天津,跻身全国经济总量第五名。近日重庆加快推进内陆开放高地建设再次刷屏中国,充分发挥西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带联结点这两个点的特殊区位优势,带动重庆经济腾飞,势必也会引发新一轮投资潮流。如今,高质量发展正成为经济...
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住宅限购之后,写字楼投资是下一个风口吗?
有人说,投资写字楼,其实是在投资一个城市的未来。跨越经纬,在香港、巴黎、纽约,代表城市名片的标的都有著名的商务地标,如香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕纳斯大厦。高力国际提供的数据显示,2017年北京共录得33宗整售交易,总金额超过人民币450亿元。物业类型涵盖写字楼、商务园、商铺、酒...
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