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小产权房转正无望 国土部:与集体租赁房有本质区别

小产权房转正无望 国土部:与集体租赁房有本质区别

近日,国土资源部在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会,就试点工作作出全面部署。会议明确,试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用...
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成品住宅不等于精装房 清水房将逐步退出市场

成品住宅不等于精装房 清水房将逐步退出市场

  成品住宅咋界定?  房屋所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成,即地砖地板和墙漆是完成的,套内管线及开关插座、厨房卫生间设备安装到位,基本达到入住条件的住宅。  清水房问题多:  产生大量建筑垃圾、粉尘污染和噪音污染,对城市空气质量和小区环境造成破坏,影响邻里关系和谐等。  市政...
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广州商用物业供求放缓,写字楼成交均价出现突破

广州商用物业供求放缓,写字楼成交均价出现突破

 二月受春节假期影响,商业市场整体供求均有较大幅度的下调,而价格则相对企稳。写字楼有项目成交均价突破7万元大关,商铺则录得近年来较为罕见的单价超20万元的成交。  标杆写字楼价值渐显  合富大数据显示,2月广州写字楼成交量为11815平方米,同比下降56%,环比1月峰值下降90%...
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按揭楼宇经济兴起 写字楼成投资新高地

按揭楼宇经济兴起 写字楼成投资新高地

楼宇经济,是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。特色定位注重功能多样性天和国际纵观国外,楼宇经济的发展以市场主...
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写字楼投资的四大原则和6大策略

写字楼投资的四大原则和6大策略

 写字楼由于供应量小、需求量大,因而会有较高的投资回报率,近年来成为房产投资的新宠。但是写字楼面积较大,总价很高,变现期长,对于个人投资者而言需要理性看待和专业分析。  写字楼投资4大原则  1、年回报率7%才值得投资  一般而言,年回报率7%以上,15年左右即可收回成本的写字楼...
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商业地产价值属性日益突出 2018年写字楼或成投资主流

商业地产价值属性日益突出 2018年写字楼或成投资主流

 随着住宅市场的限购、限价政策的不断出台,住宅的投资受到了明显的限制,一方面个人投资者想要投资住宅的门槛提高了,另一方面,住宅的投资收益有所减少,因此,很多人都开始将目光投向了写字楼市场。  在房住不炒的时代,住宅地产回归居住属性,在政策引导下,商业地产的价值属性日益突出,成为了...
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写字楼需求越发旺盛高端写字楼决定投资价值

写字楼需求越发旺盛高端写字楼决定投资价值

2017年重庆GDP,不管是增速还是总量均超越天津,跻身全国经济总量第五名。近日重庆加快推进内陆开放高地建设再次刷屏中国,充分发挥西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带联结点这两个点的特殊区位优势,带动重庆经济腾飞,势必也会引发新一轮投资潮流。如今,高质量发展正成为经济...
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贵阳又将多一座地标,会呼吸的双子塔写字楼!

贵阳又将多一座地标,会呼吸的双子塔写字楼!

致2018的你:经常关注工程进度推文的朋友,应该也知道了,按时间来算的话,这条推送是鸡年最后一条工程进度推送。在过去的一年里,每周六我们都为您准时送上最新的工程进度,每一次工程进度推送,我们的照片都是最新的实地拍摄,力求为手机那头的你展现一个最真实的施工现场,我们通过照片,尽可能...
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住宅限购之后,写字楼投资是下一个风口吗?

住宅限购之后,写字楼投资是下一个风口吗?

有人说,投资写字楼,其实是在投资一个城市的未来。跨越经纬,在香港、巴黎、纽约,代表城市名片的标的都有著名的商务地标,如香港中心、洛克菲勒中心、蒙帕纳斯大厦。高力国际提供的数据显示,2017年北京共录得33宗整售交易,总金额超过人民币450亿元。物业类型涵盖写字楼、商务园、商铺、酒...
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机构预测今年广州写字楼租金涨幅领跑全国 二线城市租金下调

机构预测今年广州写字楼租金涨幅领跑全国 二线城市租金下调

 近日,世邦魏理仕发布《2018中国房地产市场展望—写字楼篇》,报告指出:2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米,创历史新高。报告预计2018年供应高峰将持续,世邦魏理仕监测的主要17个城市写字楼新增供应预计接近850万平方米。一线城市中,广州写字楼租金预计上涨6%,...
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