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写字楼定位发展要有特色 要避免产品雷同

　三水缺乏“高大上”的写字楼是事实，高端写字楼的建设步入快速发展期，弥补市场空白也是事实，这一缺一补的现状，在不少人眼里，或许就可解读为写字楼即将迎来发展的春天。　　然而现实却并非如此简单地契合着。一座城市的经济总量以及未来发展空间决定了写字楼经济的发展总量和未来空间，前者决定后...

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政策支持将给大连写字楼市场带来更大的发展机会

 中央城镇化工作会议提出并明确了“新型城镇化”的建设目标，在这样的背景之下，房地产行业会迎来怎样的机会，商业地产、写字楼等业态在城镇化的进程中获得哪些发展的空间。新华房产“改革元年,新型城镇化的探索与实践”邀请到戴德梁行房地产咨询有限公司大连及沈阳公司总经理赵欣做客大连...

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写字楼租金上涨让非住宅物业升势缓和

港府公布，香港经济在2014年第一季维持温和增长，按年实质增幅为2.5%，稍慢於上一季2.9%的升幅。公布指，在联储局减买资产下，新兴市场气氛反覆，内地增长动力亦有减慢现象，加上围绕东欧的地缘政治风险出现，本地股票市场在第一季有所调整。恒生指数在第一季季末收报22151点，较20...

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资本交易形式影响写字楼市场的租金走势

 北京的写字楼市场，我们的第一反应往往是CBD和金融街，这两个区域长期扮演着商务区“规模聚集”和“最高租金”的角色，几乎已成为不变的常数。　　我们知道，当一件事变成常数时，也就没有了投资机会，但事实上是这样的吗？之前我们分析过，写字楼的本质是交易平台，是商务活动在空间上...

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写字楼市场因第三产业的蓬勃发展而走向规模化

 商业地产是近年历经跌宕的板块,去年年初我们曾经对于整个商业零售市场进行梳理,详细分析了线下零售业态的结构性风险与区域性机遇,我们认为整个商业地产都存在结构性供给过剩,但具有支撑的市场必然存在于具备经济支撑的一线城市,尤其是对于最后成熟的写字楼业态而言。为此,我们以北京...

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物业公司新规定：拒绝快递员进写字楼

 “前天快递员打电话，说不再上门派件了，以后有快递都得我们下楼取了”5月9日，在SOHO现代城D座上班的李女士接到快递员电话，得知以后都要到公司楼下取快递。李女士不满，向快递公司投诉，才知道原来是写字楼物业公司的一条新规定。　　在SOHO从事派件工作一年的快递员回忆，禁...

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一线城市写字楼市场呈现出火爆的场景

 2014年年初至今，房地产市场并没有像往年一样呈现出供需两旺的态势，在自住型商品房入市、信贷收紧、需求观望等多重因素的作用之下，包括北京在内的房地产市场遇冷。不过，记者在调查中发现，区别于住宅市场，写字楼市场却呈现出火爆的场景，尤其是一线城市供少需多明显，供需不平衡推...

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二线城市写字楼空置率已接近30%

 泡沫论、空铺潮、电商冲击等众说纷纭，商业地产陷入此亦一是非彼亦一是非的窘境，RET睿意德中国商业地产研究中心于日前发布的中国首个商业地产指数系统为业界拨开了迷雾。　 　商业地产指数系统显示，中国商业地产仍以年增长12.5%的增速继续跃进，2014年一季度中国...

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二手写字楼成交关键：把握好房东客户的心理

这几年，伴随着西安的快速发展，高层写字楼也在一幢幢地拔地而起，从事写字楼买卖租赁的经纪人更加专业起来，弘毅工商铺的雷敏就是这些从业者中的一位女豪杰。在2014首期“搜房成交英雄榜”上，她就拿到了单笔租金第一名的好成绩。当小编采访她时，电话那头略显沙哑的声音透露出她还在生着病，据了...

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武汉优质写字楼比去年第四季度猛增四成

近三年武汉写字楼市场持续火爆，租金攀升显著。尤其是今年一季度，武汉写字楼市场供应猛增，甲级写字楼和乙级写字楼租金分化明显。近日，世邦魏理仕发布的一季度监测显示，武汉写字楼市场交易仍比较活跃，但因供应量高使得租金涨幅减缓。数据显示，一季度武汉优质写字楼市场共有约14万平方米的新增供...

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