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一线城市写字楼市场呈现出火爆的场景

 2014年年初至今，房地产市场并没有像往年一样呈现出供需两旺的态势，在自住型商品房入市、信贷收紧、需求观望等多重因素的作用之下，包括北京在内的房地产市场遇冷。不过，记者在调查中发现，区别于住宅市场，写字楼市场却呈现出火爆的场景，尤其是一线城市供少需多明显，供需不平衡推...

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二线城市写字楼空置率已接近30%

 泡沫论、空铺潮、电商冲击等众说纷纭，商业地产陷入此亦一是非彼亦一是非的窘境，RET睿意德中国商业地产研究中心于日前发布的中国首个商业地产指数系统为业界拨开了迷雾。　 　商业地产指数系统显示，中国商业地产仍以年增长12.5%的增速继续跃进，2014年一季度中国...

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二手写字楼成交关键：把握好房东客户的心理

这几年，伴随着西安的快速发展，高层写字楼也在一幢幢地拔地而起，从事写字楼买卖租赁的经纪人更加专业起来，弘毅工商铺的雷敏就是这些从业者中的一位女豪杰。在2014首期“搜房成交英雄榜”上，她就拿到了单笔租金第一名的好成绩。当小编采访她时，电话那头略显沙哑的声音透露出她还在生着病，据了...

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武汉优质写字楼比去年第四季度猛增四成

近三年武汉写字楼市场持续火爆，租金攀升显著。尤其是今年一季度，武汉写字楼市场供应猛增，甲级写字楼和乙级写字楼租金分化明显。近日，世邦魏理仕发布的一季度监测显示，武汉写字楼市场交易仍比较活跃，但因供应量高使得租金涨幅减缓。数据显示，一季度武汉优质写字楼市场共有约14万平方米的新增供...

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大量新供应将促使写字楼市场出现整合情况

北京：DTZ戴德梁行今日就未来数年中国甲级写字楼的供应情况发表评论，指出未来供应体量将较预期减少，并分析其对整体写字楼市场的影响。　　千禧后的首十个年头，中国经历了速度惊人的城镇化发展，房地产市场红红火火，市场流动性充裕，地方政府轻易就可取得信贷，城镇基建亦因此获得了大量的投资，...

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服务意识薄弱是当前写字楼市场最大硬伤

修长的身材、短而干练的头发、一席白色的衬衫配上时尚的紫色领带，像极了TVB里的商界精英，这，便是年轻的仲量联行董事总经理陈健给我的第一印象。　　陈健是一个很清楚地知道自己在做什么的人，在一个多小时的采访时间里，他始终保持着很清晰的思路，对每个问题的反应都很敏捷，与人对话时总是凝视...

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商场变身写字楼，耗时往往超过预期

　商场改写字楼，华堂并非首家。去年，大钟寺中坤广场就已经着手将主要业态由商业调整为写字楼。此前，首都时代广场、百骏明光百货等商场已经由商场转为写字楼。在商业地产供应过剩、网络购物风起云涌的双重打压下，北京商业地产市场上“商场转写字楼”一波未平一波又起。这对于近年被视为可以“一铺养...

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写字楼项目申请LEED认证已成为一大潮流

近年来，广州写字楼市场的新建超甲级项目，如利通广场、珠江城、广州国际金融中心(西塔)、保利叁悦广场、广州周大福中心（东塔）等等，都先后获得了美国绿色建筑委员会（USGreenBuildingCouncil）的LEED核心筒与外壳认证（LEEDCS）的金级预认证。在上海、北京、深圳...

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专家认为要通过服务提升来为写字楼商业资产增值

多地写字楼市场迎来新一轮供应高峰。然而，由于基础设施配套待跟进、商业地产去化的周期性规律等因素，国内多个大城市将面临阶段性的供过于求。多城市写字楼存量激增二线城市的写字楼存量规模将翻两番，远远超过需求。据全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕数据显示，从全国写字楼市场来看，未来...

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目前“纯租赁“甲级写字楼成为企业办公首选之地

　的房地产界倍受瞩目，降、涨言论众说纷纭，面对房价走势不明，经济发展迅猛，竞争异常激烈的今天，如何选择办公场所成为一大考验。从民营企业、私企到外企，办公场所是购置，亦或是租赁，令很多企业难以抉择。但不可否认的是，办公场地的选择直接关系到企业的发展前景，一座环境优越、高效便捷的企业...

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