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近年来写字楼开发模式已由销售转向业主自持

　今年一季度，国内一线城市写字楼需求强劲，“北上广”等一线城市甲级写字楼租金连续数年上涨、空置率保持低位，市场出现供应一栋难求的局面。南宁写字楼也不例外，在今年的楼市几乎成了投资的“主角”。然而欲作投资，就很有必要了解南宁写字楼的发展模式　　“城市发展带”横向定律　　写字楼已成为...

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写字楼白领加薪风水八要诀

您是否一直嫌薪水太少?总觉得老板不知道你的价值在哪里吗?心理的郁闷，要快点排解掉才行，“加薪风水八要诀”教你一些小方法，让老板搞清楚状况，了解你的价值。舒暖一张图，黄金在处处办公室的气场一般来的气场来得「硬」一些，所以呢!可以摆张柔和的图，在工作量大时，亦能从容以对，谈薪水时必然...

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写字楼成为城市第三产业发达与否的重要标志

　今年一季度，国内一线城市写字楼需求强劲，“北上广”等一线城市甲级写字楼租金连续数年上涨、空置率保持低位，市场出现供应一栋难求的局面。南宁写字楼也不例外，在今年的楼市几乎成了投资的“主角”。然而欲作投资，就很有必要了解南宁写字楼的发展模式　　“城市发展带”横向定律　　写字楼已成为...

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未来纯租赁甲级写字楼倍受青睐

　的房地产界倍受瞩目，降、涨言论众说纷纭，面对房价走势不明，经济发展迅猛，竞争异常激烈的今天，如何选择办公场所成为一大考验。从民营企业、私企到外企，办公场所是购置，亦或是租赁，令很多企业难以抉择。但不可否认的是，办公场地的选择直接关系到企业的发展前景，一座环境优越、高效便捷的企业...

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成都写字楼创新物管方式化解空置率

“中国房地产市场没有那么悲观，未来10-20年，每一个调整周期，实际上都是财富转移的契机，最终取决于谁持有的现金流最强。”6月12日，在成都写字楼市场“新竞争力”及LEED认证带来新机遇发布会现场，世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文如是向记者表示。对于成都写字楼市场而言，尽管面临着...

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供过于求加剧写字楼市场的泡沫破裂风险

  多地写字楼市场迎来新一轮供应高峰。然而，由于基础设施配套待跟进、商业地产去化的周期性规律等因素，国内多个大城市将面临阶段性的供过于求。　　多城市写字楼存量激增　　据全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕数据，从全国写字楼市场来看，未来三年的新增供应量已经...

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地铁与写字楼无缝接驳能带动工作效率的提高

　　出地铁、进电梯，开门就是办公室，对于一线城市的白领而言，地铁与写字楼的无缝接驳，方便快捷的上班路程甚至能够有效带动工作效率的提高。虽然据研究表明，写字楼对轨道交通的直接依赖程度不高，但写字楼旁如果有地铁接驳，就意味着员工用来快速准点的交通保障，整个办公区域也拥有了保证大流量人...

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商业氛围浓厚才能使写字楼市场火爆

　在持续几年的大规模城中村改造中，昆明形成了商业物业的空前供应“洪峰”。根据此前权威媒体提供的数据，在昆明这座人口700余万的西南二线城市，2013年写字楼供应量达到了1858万平方米，加上2014年和2015年的预计新增供应量，这三年的写字楼供应将达到2600万平方米，平均每人...

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三产业高位运行写字楼投资优势凸显

 与传统住宅相比，写字楼的造价往往比住宅高，其常规售价也应是住宅的1.5到2倍，但是这两年住宅热炒的比例相对较高，价格上涨迅猛，出现了写字楼和住宅价格“倒挂”现象。显然，作为城市商务区极其稀缺的资源，写字楼的市场价格一直被低估。写字楼的价值回升，势在必行。尤其随着国家对住宅地产的...

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未来只有管理得好的写字楼可收取较高租金

近年来，我国商业地产（专题阅读）快速发展，多地写字楼市场迎来新一轮供应高峰。然而，由于基础设施配套待跟进、商业地产去化的周期性规律等因素，国内多个大城市将面临阶段性的“供过于求”。　　机构数据显示，预计至2015年，多个城市甲级写字楼总量较2013年的增幅均在30%以上，天津、沈...

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