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大量新供应将促使写字楼市场出现整合情况

北京：DTZ戴德梁行今日就未来数年中国甲级写字楼的供应情况发表评论，指出未来供应体量将较预期减少，并分析其对整体写字楼市场的影响。　　千禧后的首十个年头，中国经历了速度惊人的城镇化发展，房地产市场红红火火，市场流动性充裕，地方政府轻易就可取得信贷，城镇基建亦因此获得了大量的投资，...

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服务意识薄弱是当前写字楼市场最大硬伤

修长的身材、短而干练的头发、一席白色的衬衫配上时尚的紫色领带，像极了TVB里的商界精英，这，便是年轻的仲量联行董事总经理陈健给我的第一印象。　　陈健是一个很清楚地知道自己在做什么的人，在一个多小时的采访时间里，他始终保持着很清晰的思路，对每个问题的反应都很敏捷，与人对话时总是凝视...

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商场变身写字楼，耗时往往超过预期

　商场改写字楼，华堂并非首家。去年，大钟寺中坤广场就已经着手将主要业态由商业调整为写字楼。此前，首都时代广场、百骏明光百货等商场已经由商场转为写字楼。在商业地产供应过剩、网络购物风起云涌的双重打压下，北京商业地产市场上“商场转写字楼”一波未平一波又起。这对于近年被视为可以“一铺养...

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写字楼项目申请LEED认证已成为一大潮流

近年来，广州写字楼市场的新建超甲级项目，如利通广场、珠江城、广州国际金融中心(西塔)、保利叁悦广场、广州周大福中心（东塔）等等，都先后获得了美国绿色建筑委员会（USGreenBuildingCouncil）的LEED核心筒与外壳认证（LEEDCS）的金级预认证。在上海、北京、深圳...

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专家认为要通过服务提升来为写字楼商业资产增值

多地写字楼市场迎来新一轮供应高峰。然而，由于基础设施配套待跟进、商业地产去化的周期性规律等因素，国内多个大城市将面临阶段性的供过于求。多城市写字楼存量激增二线城市的写字楼存量规模将翻两番，远远超过需求。据全球知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕数据显示，从全国写字楼市场来看，未来...

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目前“纯租赁“甲级写字楼成为企业办公首选之地

　的房地产界倍受瞩目，降、涨言论众说纷纭，面对房价走势不明，经济发展迅猛，竞争异常激烈的今天，如何选择办公场所成为一大考验。从民营企业、私企到外企，办公场所是购置，亦或是租赁，令很多企业难以抉择。但不可否认的是，办公场地的选择直接关系到企业的发展前景，一座环境优越、高效便捷的企业...

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近年来写字楼开发模式已由销售转向业主自持

　今年一季度，国内一线城市写字楼需求强劲，“北上广”等一线城市甲级写字楼租金连续数年上涨、空置率保持低位，市场出现供应一栋难求的局面。南宁写字楼也不例外，在今年的楼市几乎成了投资的“主角”。然而欲作投资，就很有必要了解南宁写字楼的发展模式　　“城市发展带”横向定律　　写字楼已成为...

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写字楼白领加薪风水八要诀

您是否一直嫌薪水太少?总觉得老板不知道你的价值在哪里吗?心理的郁闷，要快点排解掉才行，“加薪风水八要诀”教你一些小方法，让老板搞清楚状况，了解你的价值。舒暖一张图，黄金在处处办公室的气场一般来的气场来得「硬」一些，所以呢!可以摆张柔和的图，在工作量大时，亦能从容以对，谈薪水时必然...

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写字楼成为城市第三产业发达与否的重要标志

　今年一季度，国内一线城市写字楼需求强劲，“北上广”等一线城市甲级写字楼租金连续数年上涨、空置率保持低位，市场出现供应一栋难求的局面。南宁写字楼也不例外，在今年的楼市几乎成了投资的“主角”。然而欲作投资，就很有必要了解南宁写字楼的发展模式　　“城市发展带”横向定律　　写字楼已成为...

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未来纯租赁甲级写字楼倍受青睐

　的房地产界倍受瞩目，降、涨言论众说纷纭，面对房价走势不明，经济发展迅猛，竞争异常激烈的今天，如何选择办公场所成为一大考验。从民营企业、私企到外企，办公场所是购置，亦或是租赁，令很多企业难以抉择。但不可否认的是，办公场地的选择直接关系到企业的发展前景，一座环境优越、高效便捷的企业...

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